 VI_AZ358817813
                        
                            VI_AZ358817813
                        
                         VILLA
VILLA
                                 VENTE
                                        VENTE TUNIS,
                                        EL MENZAH
                                    
                                        TUNIS,
                                        EL MENZAH
                                    
                                 100 Vues
                                        100 Vues Superficie
                                                            Total
                                                        525
                                                        (m²)
                                                        Superficie
                                                            Total
                                                        525
                                                        (m²)
                                                     Superficie
                                                            Couverte
                                                        1
                                                        (m²)
                                                        Superficie
                                                            Couverte
                                                        1
                                                        (m²)
                                                    OPPORTUNITÉ À SAISIR 🌟🌿 🏡 3 logements indépendants : ✔️ RDC, Étage et Duplex séparé 📍 Sur grande avenue – Emplacement stratégique, idéal habitation ou bureaux 💼 INVESTISSEMENT INTELLIGENT à prix étudié ! 📐 Surface terrain : 525 m² 📌 Quartier vivant, très bien desservi 🔹 Villa principale – 300 m² sur deux niveaux : ✅ Chaque niveau est indépendant 🔸 Étage rénové : • Grand salon • 3 chambres • Cuisine • Salle d’eau invités + salle de bain 🔸 Rez-de-chaussée (à rafraîchir) : • Grand salon • 4 chambres • Cuisine • Salle d’eau + salle de bain 🏠 Duplex indépendant à l’arrière à rénover ( sanitaire et cuisine ) – 190 m² : • Entrée séparée • Rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, salle d’eau • Étage : 3 chambres + salle de bain 💰 Idéal pour un revenu locatif ou pour y vivre en toute indépendance 🌿 Extérieurs & Atouts : 🌳 Jardin arboré 🚗 Abri pour 3 voitures ➕ Bonne séparation entre la villa et le duplex 🧱 Structure saine avec potentiel de modernisation 📌 Une belle opportunité pour : ✅ Un investissement locatif rentable ✅ Une grande famille ✅ Une activité professionnelle 📜 Titre foncier individuel ( aucune hypothèque inscrite dessus ) Un seul titre pour les trois maisons et vente uniquement ensemble pas séparé
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